ÁTICO DÚPLEX

REF 175

Usado

ÁTICO DÚPLEX DE Rúa A Miranda, 192, 4º Izq. Moaña (Pontevedra, Galicia, España).

Antigüedad: 15 años. Solo ha pertenecido a la propietaria actual, que lo estrenó en el año 2000 recién construído. Uso real del dúplex solo 9 años (durante 6 años fue solamente residencia vacacional de la propietaria). Se vende por traslado laboral.

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145 000,00 €

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Antigüedad: 15 años. Solo ha pertenecido a la propietaria actual, que lo estrenó en el año 2000 recién construído. Uso real del dúplex solo 9 años (durante 6 años fue solamente residencia vacacional de la propietaria). Se vende por traslado laboral.

 

Características generales: Ático-dúplex en 4º planta con ascensor. Todo exterior y soleado. Orientación sur-sureste. Vistas al mar (frontal) y campo y montañas (posterior). Dos terrazas con toldos y muebles y lavadero. Doble ventanal en todas las ventanas. Dos tendales al patio de luces. Puerta con cerradura de seguridad en la entrada.  No tiene garaje, pero el aparcamiento en la calle es tranquilo y seguro.

 

Situación: El piso está en Moaña, ciudad de la costa gallega con un especial microclima suave. Pertenece a las Rías Baixas, península del Morrazo e la Ría de Vigo, frente a dicha ciudad. Es una zona turística de playa y montaña muy apreciada con varias banderas azules. El piso está en una comunidad de vecinos tranquila. Se encuentra en el centro de Moaña (18:000 habs.), al lado de todos los servicios: colegios,  supermercados, tiendas, restaurantes, cafeterías, centros de salud, etc. Se baja andando al paseo marítimo, al paseo fluvial y a la playa, que se ve desde la terraza de la sala. A pesar de ello, es muy tranquilo, ideal para descanso, ya que los dormitorios dan a una calle secundaria con apenas tráfico o ruidos.

 

Planta primera: recibidor, aseo completo con ducha, WC, lavabo con mueble y bidet, tres dormitorios con grandes armarios empotrados. Muy buena carpintería en armarios, puertas y escalera. Pequeño cuarto dividido por el dormitorio principal por puerta, ideal para estudio/vestidor/cuarto de bebé. Está dotado de un armario extralarge.

 

Planta segunda: sala muy amplia y luminosa, diáfana, con una ventana velux con persiana metálica y cortinilla; una ventana al patio de luces y puerta a la terraza. Baño muy amplio con velux con cortinilla. Cocina separada, amplia con ventana y puerta a una segunda terraza. Un trastero mediano y otro segundo muy grande donde se encuentra el termo del agua caliente nuevo, recién cambiado; el sistema de ventilación de última generación y la lavadora.

Electrodomésticos de la cocina van incluidos en el precio: vitrocerámica, horno, nevera, lavavajillas. También va incluído el termo del agua caliente y la lavadora.

 

 

Extras: Los extras se negociarán aparte del precio de salida. Cuenta con un sistema de ventilación de última generación recién instalado, eficacísimo para alérgicos, para evitar la humedad y para precalentar la casa en invierno a 18 grados. Es un sistema de ventilación positiva por supresión que evita la condensación en toda la casa. Silencioso y discreto a la vista, pues el aparato está en el trastero grande.

Resto de los muebles y electrodomésticos (secadora, aire acondicionado), disponibles negociando el precio aparte, a excepción de algunas piezas de anticuario que no están en venta. 

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ÁTICO DÚPLEX DE Rúa A Miranda, 192, 4º Izq. Moaña (Pontevedra, Galicia, España).

Antigüedad: 15 años. Solo ha pertenecido a la propietaria actual, que lo estrenó en el año 2000 recién construído. Uso real del dúplex solo 9 años (durante 6 años fue solamente residencia vacacional de la propietaria). Se vende por traslado laboral.

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